Les élections, bientôt

Il parait que les élections présidentielles se jouent sur les blogs. Ah bon ? Donc il faut que je vous donne mon avis.

Dimanche, je vais vôter par défaut. Et concrètement car je ne veux pas vôter pour la miss Royale, car :

- Elle déteste la réussite et les riches, tout en l'étant elle-même (riche).
- Elle est terriblement bête, c'est même l'archétype de la femme bête.
- Elle n'a d'avis sur rien, elle ne sait rien, elle ne s'engage pas, elle est faux-cul.

Donc je vais vôter pour l'autre. Je ne partage pas toutes ses idées mais au moins j'ai compris qu'elles sont ses idées, alors que l'autre, elle ne sait pas et du coup moi non plus.

Enfin dans les murs !

Voilà, nous avons pris possession de notre bien.

Oh, c'est tout petit : 85m2, plus quelques dépendances (à terminer... coût pris en compte dans les estimations)

Mais avec 3000 m2 de terrain (pour la piscine).

Ah oui, nous avons changé notre fusil d'épaule. Au lieu de la maison étriquée en banlieue, dont nous aurions profité entre 20 heures et 6 heures, et le week end, nous avons choisi l'option maison de campagne.

Voici nos calculs :

- temps de trajet actuel par jour, pour moi: 40 minutes (A/R, porte à porte, à pied !)
- temps de trajet actuel par jour, pour mon épouse: 30 minutes (A/R, porte à porte, en RER)

Soit, pour 5 jours, 350 minutes.

Temps pour aller à la maison de campagne, A/R : 3 heures, soit 180 minutes. chacun.

Temps de transport total par semaine : 710 minutes.

Avec l'option banlieue :

- temps de trajet actuel par jour, pour moi: 90 minutes (A/R, porte à porte, en bus/metro)
- temps de trajet actuel par jour, pour mon épouse: 60 minutes (A/R, porte à porte, en bus/metro)

Soit, pour 5 jours, 750 minutes.

Donc, globalement, nous passons le même temps dans les transports.

Prix d'achat:
- Valeur de notre bien actuel estimé: 600K€
- Valeur de la maison de campagne: 200K€ (incluant frais de notaire, travaux et... piscine + sauna !)
- Valeur d'une maison en banlieue: 900K€ (incluant frais de notaire, travaux mais pas de piscine...)

Frais supplémentaires banlieue:
- 2ème voiture, 5K€/an environ (amortissement, essence, assurance compris)

Globalement, avec l'option maison de campagne:

- Nous avons le bien que nous souhaitions (et même mieux !)
- Nous avons la sensation d'avoir fait un vrai investissement qui va prendre la valeur,
- Nous ne nous pourrissons pas la vie en trajets quotidiens...
- Nous faisons une économie de 150K€ sur 10 ans.

Estimation du temps utile passé chez nous (hors dodo !) : 32 heures par semaine dans la maison, et 30 heures dans notre appartement.
Dans le cas de la maison de banlieue, à cause des transports plus longs : 25 heures et 32 heures le week end.

En conclusion, la banlieue nous aurait aussi fait perdre presque 5 heures par semaine de vie commune.

Voici les raisons de notre choix. La prochaine fois, je vous montrerai les photos de la maison !

Big remise en question !

Bon, et finalement, la banlieue, est-ce si bien que cela ?

Bien sûr, avoir un peu plus d'espace ne serait pas un luxe : nous sommes réellement à l'étroit dans nos 84 m2 parisiens.

Mais cela vaut-il des efforts surhumains de transport et surtout l'acquisition d'une deuxième voiture ?

Bon, je m'explique : je suis un peu écolo sur les bords. Enfin bon, surtout quand ça m'arrange. Mais devoir effectuer tous mes déplacements en voiture me hérisse profondément, pour une simple raison : je n'aime pas être dépendant.

Pouvoir faire mes courses à pied, c'est mon petit luxe, et là les distances sont un peu... longues. Plus d'un kilomètre jusqu'à la supérette de base, cela fait un bout !

Vais-je perdre cela ? Non.

Bon, nous sommes presques convaincus : nous abandonnons.

Déjà ?

Bon, pour l'instant, oui.

Le RER, c'est bien mais c'est encore mieux s'il ne passe pas dans mon jardin !

Bon, soyons clair, le RER, c'est bien mais c'est encore mieux s'il ne passe pas dans mon jardin !

Sèvres étant très encaissé, le train a tendance à s'entendre partout, quel que soit le côté sur lequel il passe (il y a une voie ferrée de chaque côté de la vallée, et elle n'est pas large). En plus, il y a des trains de marchandise la nuit !

Clamart est plus plat (relativement) et le gros avantage c'est qu'à cet endroit le train est encaissé. Le bruit est donc moins tenace et dérange moins les poissons rouges.

J'ai donc vu une jolie maison à Clamart. Si si !

J'ai signé ? Non.

Bon, voilà l'histoire :

Nous arrivâmes à 2 pour visiter la jolie maison. L'agent immobilier (Rolex au poignet, attention!) était là. Jolie maison, construction traditionnelle, tout en pierre, 600m2 de terrain, en majorité à l'arrière de la maison. Hangar de 70m2 dans le fond du jardin (pas de problème pour mettre un sauna...) et maison en relativement bon état, au moins jusqu'au premier étage, le deuxième étant plus bricolé : plafond à 2m20, le marbre de l'escalier avait disparu au profit du béton brut, et quelques petits détails du même acabit.

Pas de quoi fouetter un chat, n'est ce pas ?

Non, mais voilà le petit détail qui tue : gros immeuble (5 étages, tout en longueur) qui donne directement sur le jardin.

Super, non ?

Eh bien, à ce prix là, j'ai dit non, surtout que l'agent immobilier était en train de nous barratiner sur les avantages d'avoir un immeuble récent à côté...

C'est franchement dingue, le métier d'agent immobilier !

L'enfer de la voie ferrée

Bon, je ne vais pas y aller par quatre chemins : je suis dégouté.

Je pensais avoir un budget conséquent : 800 000 €.

C'est de l'argent, c'est beaucoup d'agent, et je vais bosser au moins 20 ans pour le rembourser. Et malgré cela, je ne trouve que des maisons... hum... pourries ?

La première, un poème : une partie ancienne, une partie nouvelle. Dans la partie nouvelle, "esprit loft" il parait, j'ai découvert une nouveauté : la salle de bains au milieu du séjour. Sans porte. Mais avec le puits dedans. Il y a même une chasse d'eau avec le puits.

Je sais, la plupart de mes lecteurs va me croire fou, pourtant c'est bien la vérité. Ce doit être cela l'esprit loft ???

Et la partie ancienne, surper drôle : rez de chaussée à crever de rire, cloisons posées (bricolées ?) pas droites et trous dans les murs, et premier étage, le super top : 2 mètres de HSP (hauteur sous plafond).

Pour ceux qui n'auraient pas tout lu, je rappelle que nous parlons bien d'un budget de 800 000 €.

Le super ponpon, la voie ferrée en bout de terrain, et, bien sûr, un dégat des eaux dans la partie nouvelle.

Bref, maison B : vieille, et en mauvais état, et aussi la voie ferrée au bout du jardin...

Sèvres, j'abandonne, retour vers Clamart...

Mais l'hésitation guette : car la zone résidentielle de Clamart, enfin celle pas trop cher (sous les fameux 800000€ !) est éloignée de tout : plus d'un KM jusqu'aux commerces, plus d'un KM jusqu'à la gare de Clamart, bus aléatoire jusqu'au métro d'Issy les Moulineaux.

Avons-nous envie d'aller à Clamart ? That is the question, mais bon, quel choix avons nous ?

Suite au prochain numéro.

Mais suis-je bête, j'allais oublier la maison du particulier...

Les visites chez les particuliers sont souvent très amusantes : un peu comme dans la pub Orpi (ou Century 21 ?) où le vendeur montre le judas...

Donc nous sommes allé chez Monsieur le particulier. Maison ancienne, mais refaite à neuf, et vide. Evidemment, les mauvais esprits pensent immédiatement au marchand de biens. Mais pour une fois je ne crois pas, car les prestations étaient pas mal. Il y a de quoi : 840 000 € pour 100m2 avec 200m2 de terrain.

Tout devient de plus en plus petit. A côté de Sèvres, à Chaville.

Bref, tout neuf, et assez joli. Beau séjour, parquet neuf et plein de tâches style pièces de 2 euros (ce doit être un style, mais je n'ai pas l'esprit loft), 4 chambres dont une de 6 mètres carrés (ou était-ce la niche pour le chien ?), et belle terrasse au dessus du séjour (c'est en fait la partie neuve de la maison).

Deux chambres en haut, et une petite salle de bains. Ah, j'oubliais, une chambre en bas avec une douche italienne.

Pour ceux qui n'ont pas l'esprit loft, la douche italienne n'est pas une douche au milieu du séjour mais une douche sans douche, style de douche trouvée dans les gymnases, le sol avec un trou pour laisser écouler l'eau. Je ne savais pas que cela faisait tendance, ou peut être s'agit-il d'un retour en enfance ? Mystère.

Cuisine américaine, douche italienne, jardin anglais, maintenant on peut voyager directement en se levant, entre la douche et le petit déjeuner, Air France y en a plus besoin (reçoit-on des miles Flying Blue en allant sous la douche ?)

Bref, que des avantages, la maison. Oui, mais... j'ai un critère que j'avais oublié : je veux un sauna. Ah oui ! Souvenir délicieux de vacances en Finlande, le sauna est un élément essentiel de mon choix, tout simplement car en sortant du sauna on se sent réellement bien, surtout quand on plonge dans le lac juste après, mais là je m'égare, les lacs à Chaville restent très peu accessibles. Pour la pratique exacte du sauna, je vous recommande cet article.

Donc, on pouvait mettre un sauna à la cave, pas de problème, mais le hic ! absolu... la case donne directement sur la rue ! Pas d'accès à la maison. Pas top, en sortant du sauna. Quant à utiliser les 200m2 de terrain déjà à moitié occupés pour construire un sauna à l'extérieur, ce n'est même pas la peine d'y penser, le COS serait largement dépassé !

Petite question à 2 balles en passant : sachant que le seul espace qualifiable de réserve est la cave et que cet espace n'a pas accès au jardin, et que bien sûr on ne peut pas faire le tour de la maison, serais-je obligé de traverser mon salon avec la tondeuse à gazon pour tondre ma pelouse minuscule ?

Si un heureux propriétaire peut me fournir une réponse...